福鼎市店下镇纬五路项目总投资1.3亿元，是实现当地融入环三都澳区域的关键环节。长期以来，由于店下镇地处沙埕港腹地，基础设施建设一度落后。为了解决这一交通瓶颈，2010年，该镇抓住被列入宁德市小城镇综合改革试点示范乡镇的有利契机，通过政府主导、市场运作的方式，组建了政府性投资平台，以土地融资形成主力资本进行项目开发;同时利用市场手段，采取多种筹资方式，调动各方面的积极因素，搭建多元化投资格局。
镇党委书记何光武说，我们通过这一融资模式，希望达到这样的目标：不仅为示范小城镇建设提供稳定的资金来源，同时，把小城镇土地收益增值的部分通过建设城镇基础设施、公共服务设施、农民保障服务等形式转移给农民，增加农民收入，改善农民生活条件，使广大农民分享改革开放和城市化建设的成果。
对于店下镇这个农业大镇来说，自有财政收入有限，面对巨大的融资需求，不是个简单的事情。“这条路的投资，我们计算了一下，单凭我们镇财力十年不做任何公共事业也无法筹集。”何光武说。
为此，今年3月，福鼎市专门成立了店下BT项目办，在整合政府融资平台、协调重点项目融资、统筹政府融资管理、引进金融投资机构、服务中小企业融资、推动建立新型金融机构等方面积极开展工作，组织实施政府投资项目融资，发挥财政资金杠杆作用，为政府投资项目筹集资金;并建立健全政府投资项目融资管理机制，防范债务风险，规范管理政府融资和担保平台，建设适合区域特点的投融资服务体系。
“接到当地政府的项目邀请后，虽然总体投资资金压力很大，但目前运行非常顺畅。随着福鼎龙安工业区、民营经济成长基地、土地整理、路桥改造等新农村建设项目的实施，加快了环沙埕湾经济区城乡一体化的进程。”代表投资方的鼎盛建筑工程有限公司负责人吕孝杨说，这既体现了资本、技术、管理和政策等各种要素资源的有效整合，成为解决公共基础设施投资不足的有效途径，也是我省农村项目融资模式的一种有益探索。
围绕BT项目的实施，店下镇还将积极推进工业化和农业产业化的融合，全面融入海西环沙埕湾经济区，按“立龙头、铸链条、建集群”的发展思路，着力引进高端、高质、高新产业，培育一批具有辐射带动作用的龙头企业，并通过上衔下延产业链的延伸，带动配套产业发展，形成合成革、光伏等2个具有带动和引领作用的百亿元产业集群。
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